宮崎県宮崎市下北方町 中古住宅 売買価格 3380万
高穂住宅のおすすめ売買物件 4SLDK 築浅8年！大和ハウス住宅 高台の南向き 駐車3台可！！
宮崎県宮崎市下北方町は宮崎市街地の北部にあり、約60ｍ程の小高い丘の上は「平和台公園」になっています。県立公園平和台公園に上がっていく途中の地域が下北方町の閑静な住宅街です。その中腹の閑静な住宅街のなか当該物件があります。（宅地54.15坪・建物31.84坪）この地域は風致地区になっており都市の風致を維持するために、良好な自然環境を保持している区域、史跡、神社仏閣等がある歴史的な町並みを有する区域などを、都市計画法に基づき定めた地域地区の一つです。 ※ちなみに平和台公園は、宮崎県宮崎市下北方町の丘陵地にある都市公園で宮崎県総合文化公園とともに『パークマネージメント宮崎』が管理しています。宮崎交通の接続もあり。 平和の塔（八紘一宇の塔）があることで知られていて観光地にもなっています。 また、宮崎神宮にも近いので宮﨑市民にとても人気がある場所となっております。
現在、持主様がお住まいです。そのため前もって予約が必要です。ハウスメーカーの大和ハウス様施工の住宅です。太陽光発電設備充実でオール電化住宅です。築8年しかたっていないので、土地を購入して新築することを考えますと、かなりのコストダウン！！そのままお住まいいただけます。 また普通車並列で駐車3台分を確保。 共働きで多忙な家庭・老後を便利に暮らしたい方に如何でしょう！！ニューファミリー・リタイアファミリーに！ 移住をお考えの方にも！
（詳細は店頭にて）
| 所在地 | 宮崎市下北方町束原源野5634-12 |
|---|---|
| 間取 | 4SLＤＫ |
| 土地面積 | 179.04㎡ (54.15坪) |
| 建物面積 | 105.28㎡ (31.84坪) |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 40％ |
| 容積率 | 60％ |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 建築年月 | 平成30年8月 |
| 私道面積 | 有 面積：112.00㎡ 33.88坪）×持分：10/200） |
| ｾｯﾄﾊﾞｯｸ | 無し |
| 駐車場 | 有り 3台 |
| 交通 | ＪＲ日豊線宮崎神宮駅迄徒歩32分 車7分 |
| 学校区 | 大宮小1900ｍ ・大宮中1100ｍ ※詳細は市役所へお尋ねください。 |
| 設備 | 公営水道 公共下水 エアコン フローリング システムキッチン カウンターキッチン トイレ2ケ所 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災報知器 エアコン 給湯 オール電化 モニター付きインターホン 瑕疵保証付き 追い炊き給湯 物置 |
| 備考 | ※数日前に連絡いただくと内見できます！！ ファミリーにおすすめです。 月々の支払98,413円 高穂住宅（たかほ）０９８５-２４-８７８７【仲介】 |
※物件は毎日動いておりますので、決まっていることもございます。
ご案内希望の数日前に、ご連絡下さいませ。m(_ _)m